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台州19楼论坛:华置去年纯利跌22% 末期息大减九成

admin2020-12-0738

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【明报专讯】华人置业(0127)公布去年业绩,因为未有从中国恒大(3333)收取股息及欠缺售楼收益,加上投资物业估值转亏,导致纯利仅得7.9亿元,按年下跌22.17%。核心盈利则增长1.4倍至16.97亿元,每股派末期息0.01元,按年大减90%。

近期中国恒大股价急挫,年初至今跌近54%,一向重注恒大的华置亦受到影响。去年华置的证券及投资组合价值达275.54亿元,按年增加2.61%,当中债券占89.76亿元,上市证券则占185.79亿元。在上市证券组合中,其持有恒大集团6.5%权益或8.6亿股,在去年扣除公平值亏损15.91亿元后,所持恒大股份的帐面值只余185.76亿元,占华置资产总额近四成,公平值变动累计未变现收益由2018年的65.71亿元缩水至2019年底的49.8亿元。

恒大持股帐面蚀逾50亿

根据华置业绩公告,集团目前持有的8.6亿股恒大股份,连同交易成本,总成本约135.96亿元,但以昨日恒大收市价9.94元计,股份市值已下跌至85.48亿元,相当于帐面蚀逾50亿元。


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