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usdt otc(www.payusdt.vip):中环全幢商厦4.8亿放售 意向呎价2万

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【明报专讯】近期不少业主乘隙放售工商物业。美联商业高级营业董事陈家辉示意,该行获委托出售中环荷李活道35至37号商厦C Wisdom Centre全幢,楼高26层,物业总面积约23,889方呎,以意向价4.8亿元计,即每方呎叫价约2万元。

资料显示,物业由低层地下至3楼为商舖用途、6楼至26楼为写字楼,另5楼为平台花园;基座楼面约1300方呎,写字楼楼面每层约950方呎。

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据悉,物业全数单元已获承租,每月租金收益约80万元,意味新买家可享租金回报率约2厘;原业主2019年以3.8亿元购入上述物业地皮,若乐成以4.8亿元易手,原业主帐面可赚钱约1亿元或26%。

剖析:商舖空置率最快末季改善

另第一太平戴维斯最新讲述指,首季四大焦点购物区中环、铜锣湾、尖沙嘴及旺角,首季街舖租金按季跌幅介乎4%至6.1%,其中有不少食肆趁低逆市扩充。该行预料,短期内商舖租务成交以饮食业主导,各区商舖空置率最快今年第四序才有显著改善。

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