三公必胜方法:私楼业主炒卖清水楼　何永贤：房委会正调查违规个案

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点新闻记者报道：近日有传媒披露，不少拥有私楼业主以其亲属名义抽获居屋单位后，将从未入住的居屋单位（俗称清水楼）在市场高价放售，动辄赚取数百万元暴利。对此，房屋局局长何永贤今日（3日）书面回复立法会议员谢伟俊提问时指，房委会正就个别可能违反规定的个案进行调查，以采取适当行动。

房屋局局长何永贤（资料图）

何永贤指，买方与房委会签订的买卖协议规定，有关物业须由其本人及名列同一申请表上的家庭成员居住。倘买方事前未得房委会的书面同意，不再实际或永久居于该物业，房委会有权要求买方把该物业售回房委会。

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为防止业主透过短期炒卖资助出售单位图利，房委会于去年进一步收紧新推出资助出售单位的转让限制，把于第二市场无须补价以不高于原价转售的期限，由首次转让日期起计两年延长至五年；并把于公开市场在缴付补价后出售单位的期限，由首次转让日期起计10年延长至15年。

何永贤表示，房委会在修订转让限制时，已经平衡社会对收紧转让限制的诉求和让资助出售单位能在市场流转的需要。进一步收紧限制或增加业主转让成本无可避免会减少未补价资助出售单位在第二市场的供应，继而推高在第二市场出售的单位价格，效果恐怕会适得其反，与满足中低收入家庭置业需要的目标背道而驰。

 

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